1961〜1971年築, 専有面積22.27㎡〜42.27㎡の平均販売価格
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三洋マンション
東京都世田谷区若林五丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩5分
1966年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,212万円
68.5万円/㎡
1,574
1,999
2,425
2,850
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,425万円
62.0万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月10日
三洋マンション
2,199万円（68.1万円/㎡）/ 1階 / 32.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,199万円 | 68.1万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/25 | 2,299万円 | 71.2万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/21 | 2,399万円 | 74.3万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,499万円 | 77.4万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,490万円 | 66.1万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,599万円 | 80.5万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/23 | 2,690万円 | 71.4万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 71.1万円 | 2階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,150万円 | 35.6万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,290万円 | 40.0万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,360万円 | 42.1万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,410万円 | 43.7万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,199万円 | 68.1万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。